Rezervace | Pronájem nádherného slunného bytu 2+kk se zahradou a terasou v Roztokách u Prahy
Detailní informace o nemovitosti
Dispozice a vybavení
- Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní.
- Samostatné ložnice s francouzským oknem se vstupem do rozlehlou terasu.
- Dostatek úložných prostor ve vestavěné skříni v chodbě bytu.
- Koupelna a toaleta řešené prakticky. Toaleta je zvlášť s bidetovou sprškou a koupelna disponuje proskleným sprchovým koutem s kombinovanou sprchou. Součástí je také pračka.
- Zahrada.
Technické parametry
- Užitná plocha nemovitosti je 50 m²
- Konstrukce nemovitosti je cihla. Novostavba z roku 2020.
- Vytápění, ohřev vody kondenzačním plynovým kotlem v kotelně domu.
- Solární panely na střeše domu.
- Orientace hlavních místností ke světovým stranám.
- Snadné parkování před domem.
- Fotovoltaika.
- Kompletní poplatky včetně elektřiny a služeb: 1.500 Kč/měsíc
Dokumenty ke stažení
Stav budovy
- Pravidelně udržovaná společná část domu a společné prostory.
- Aktuální technický stav střechy, fasády a oken.
- Budova je v dobrém technickém stavu.
- Bezpečnostní prvky – bezpečnostní zámky i vrata do objektu.
Občanská vybavenost a doprava
- V docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody a zdravotnická zařízení.
- Blízkost zastávek MHD, vlakového či autobusového nádraží.
- Dostupnost do centra města a na hlavní dopravní tahy.
- Možnosti volnočasových aktivit – parky, sportoviště, cyklostezky, Tiché údolí, a další.
Výhody lokality
- Klidné a bezpečné prostředí vhodné pro rodiny i jednotlivce.
- Dobrá kombinace městské infrastruktury a zeleně v okolí.
- Stabilní a žádaná lokalita.
- Příjemná sousedská komunita a celková atmosféra místa.
Doplňkové informace a hlavní benefity nemovitosti
Pohodlné parkování
K dispozici je pohodlné parkování přímo u domu nebo v jeho bezprostřední blízkosti, takže se každý den vracíte domů bez stresu z hledání volného místa.
Terasa a zahrada
Byt disponuje velkou terasou 35 m² a zahradou 50 m², které nabízí ideální prostor pro ranní kávu, večerní posezení i pěstování květin, a rozšiřuje tak váš obytný prostor o příjemnou venkovní zónu.
Úložné prostory
V bytě se nachází velká vestavěná šatní skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Nízké měsíční náklady
Efektivní provoz domu a rozumné zálohy na energie znamenají nízké měsíční náklady, jelikož dům disponuje také slunečními panely na střeše domu, což šetří váš rozpočet a zvyšuje dlouhodobou finanční jistotu. Kompletní zálohy jsou 1.500 Kč.
Skvělá dostupnost MHD
Zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti, takže se snadno a rychle dostanete do centra Prahy, do práce i za volnočasovými aktivitami bez nutnosti používat auto. Skvělým benefitem je vlaková zastávka Roztoky u Prahy.
Školy a příroda poblíž
V okolí najdete školy, školky i parky a zeleň, což ocení rodiny s dětmi, aktivní páry i ti, kteří hledají klidné prostředí pro relaxaci po náročném dni.
Slunný klimatizovaný byt 2+kk se zahradou a velkolepou terasou v Roztokách u Prahy – Na Vinicemi.
Nabízíme Vám k pronájmu nádherný, slunný a moderní byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m², který se nachází v novostavbě domu z roku 2020 v oblíbené lokalitě Roztoky u Prahy. Tento byt zaujme nejen svým promyšleným dispozičním řešením, ale také výjimečným venkovním prostorem a krásnou polohou s výhledy do okolní krajiny, směrem na údolí a Tiché údolí.
Byt je situován v přízemí a má vlastní samostatný vstup, což mu dodává příjemný pocit soukromí a téměř až charakter bydlení v domě. K bytu náleží zahrada o velikosti 50 m² a opravdu prostorná terasa o výměře 35 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i letní stolování. Terasa je navíc opatřena gabionovým oplocením, které zajišťuje soukromí i moderní vzhled.
Interiér bytu působí velmi svěže, čistě a současně útulně. Obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou je vzdušný a krásně prosvětlený. V obývací části jsou instalovány elegantní interiérové žaluzie den a noc. Samostatná ložnice s francouzským oknem má přímý vstup na terasu a je vybavena elektrickou venkovní roletou pro maximální komfort i soukromí.
Byt je klimatizovaný, což oceníte zejména v letních měsících. Vstupní chodba nabízí velkou vestavěnou šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena proskleným sprchovým koutem s kombinovanou sprchou a její součástí je také pračka. Samostatná toaleta disponuje bidetovou sprchou. K vysokému standardu bydlení přispívají také kvalitní podlahy v kombinaci masivu a dlažby. Elektrické venkovní rolety jsou kromě ložnice také v koupelně a na toaletě.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, pohodlné a vkusné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, a přitom chtějí zůstat v dosahu Prahy. Lokalita Na Vinicemi patří v Roztokách k velmi vyhledávaným místům díky klidnému prostředí, zeleni a krásným výhledům.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s venkovním prostorem a chytrým dispozičním řešením.
Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se mi
Vyplňte krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu. Ráda vám zašlu podrobnější informace, odpovím na vaše dotazy a domluvíme osobní prohlídku domu v termínu, který vám bude vyhovovat.
Vaše data zpracováváme dle zásad ochrany osobních údajů
Mgr. Lenka Kozlíková
Senior realitní makléřka
Jsem makléřka, která má tuto nabídku na starost od prvního telefonátu až po předání klíčů. Vše s vámi projdu krok za krokem, vysvětlím potřebné dokumenty a postarám se o hladký průběh celé transakce. Zavolejte nebo napište a domluvíme si osobní prohlídku nemovitosti ve vámi vybraném termínu.
Vaše osobní realitní makléřka
Kontakt na makléřku
Telefon: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Ozvěte se mi kdykoli v pracovních dnech, případně po domluvě i o víkendu.