Pronájem nádherného slunného bytu 2+kk se zahradou a terasou v Roztokách u Prahy
Detailní informace o nemovitosti
Dispozice a vybavení
- Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní.
- Samostatné ložnice s francouzským oknem se vstupem do rozlehlou terasu.
- Dostatek úložných prostor ve vestavěné skříni v chodbě bytu.
- Koupelna a toaleta řešené prakticky. Toaleta je zvlášť s bidetovou sprškou a koupelna disponuje proskleným sprchovým koutem s kombinovanou sprchou. Součástí je také pračka.
- Zahrada.
Technické parametry
- Užitná plocha nemovitosti je 50 m²
- Konstrukce nemovitosti je cihla. Novostavba z roku 2020.
- Vytápění, ohřev vody kondenzačním plynovým kotlem v kotelně domu.
- Solární panely na střeše domu.
- Orientace hlavních místností ke světovým stranám.
- Snadné parkování před domem
Dokumenty ke stažení
Stav budovy
- Pravidelně udržovaná společná část domu a společné prostory.
- Aktuální technický stav střechy, fasády a oken.
- Budova je v dobrém technickém stavu.
- Bezpečnostní prvky – bezpečnostní zámky i vrata do objektu.
Občanská vybavenost a doprava
- V docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody a zdravotnická zařízení.
- Blízkost zastávek MHD, vlakového či autobusového nádraží.
- Dostupnost do centra města a na hlavní dopravní tahy.
- Možnosti volnočasových aktivit – parky, sportoviště, cyklostezky, Tiché údolí, a další.
Výhody lokality
- Klidné a bezpečné prostředí vhodné pro rodiny i jednotlivce.
- Dobrá kombinace městské infrastruktury a zeleně v okolí.
- Stabilní a žádaná lokalita.
- Příjemná sousedská komunita a celková atmosféra místa.
Doplňkové informace a hlavní benefity nemovitosti
Pohodlné parkování
K dispozici je pohodlné parkování přímo u domu nebo v jeho bezprostřední blízkosti, takže se každý den vracíte domů bez stresu z hledání volného místa.
Terasa a zahrada
Byt disponuje velkou terasou 35 m² a zahradou 50 m², které nabízí ideální prostor pro ranní kávu, večerní posezení i pěstování květin, a rozšiřuje tak váš obytný prostor o příjemnou venkovní zónu.
Úložné prostory
V bytě se nachází velká vestavěná šatní skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Nízké měsíční náklady
Efektivní provoz domu a rozumné zálohy na energie znamenají nízké měsíční náklady, jelikož dům disponuje také slunečními panely na střeše domu, což šetří váš rozpočet a zvyšuje dlouhodobou finanční jistotu. Kompletní zálohy jsou 1.500 Kč.
Skvělá dostupnost MHD
Zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti, takže se snadno a rychle dostanete do centra Prahy, do práce i za volnočasovými aktivitami bez nutnosti používat auto. Skvělým benefitem je vlaková zastávka Roztoky u Prahy.
Školy a příroda poblíž
V okolí najdete školy, školky i parky a zeleň, což ocení rodiny s dětmi, aktivní páry i ti, kteří hledají klidné prostředí pro relaxaci po náročném dni.
Slunný klimatizovaný byt 2+kk se zahradou a velkolepou terasou v Roztokách u Prahy – Na Vinicemi.
Nabízíme Vám k pronájmu nádherný, slunný a moderní byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m², který se nachází v novostavbě domu z roku 2020 v oblíbené lokalitě Roztoky u Prahy. Tento byt zaujme nejen svým promyšleným dispozičním řešením, ale také výjimečným venkovním prostorem a krásnou polohou s výhledy do okolní krajiny, směrem na údolí a Tiché údolí.
Byt je situován v přízemí a má vlastní samostatný vstup, což mu dodává příjemný pocit soukromí a téměř až charakter bydlení v domě. K bytu náleží zahrada o velikosti 50 m² a opravdu prostorná terasa o výměře 35 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i letní stolování. Terasa je navíc opatřena gabionovým oplocením, které zajišťuje soukromí i moderní vzhled.
Interiér bytu působí velmi svěže, čistě a současně útulně. Obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou je vzdušný a krásně prosvětlený. V obývací části jsou instalovány elegantní interiérové žaluzie den a noc. Samostatná ložnice s francouzským oknem má přímý vstup na terasu a je vybavena elektrickou venkovní roletou pro maximální komfort i soukromí.
Byt je klimatizovaný, což oceníte zejména v letních měsících. Vstupní chodba nabízí velkou vestavěnou šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena proskleným sprchovým koutem s kombinovanou sprchou a její součástí je také pračka. Samostatná toaleta disponuje bidetovou sprchou. K vysokému standardu bydlení přispívají také kvalitní podlahy v kombinaci masivu a dlažby. Elektrické venkovní rolety jsou kromě ložnice také v koupelně a na toaletě.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, pohodlné a vkusné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, a přitom chtějí zůstat v dosahu Prahy. Lokalita Na Vinicemi patří v Roztokách k velmi vyhledávaným místům díky klidnému prostředí, zeleni a krásným výhledům.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s venkovním prostorem a chytrým dispozičním řešením.
Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se nám
Vyplňte krátký formulář a my se vám co nejdříve ozveme s konkrétní nabídkou. Můžete si domluvit osobní prohlídku, získat podrobnější informace nebo nám rovnou zaslat podklady k nacenění. Čím více detailů uvedete, tím přesnější a rychlejší odpověď od nás dostanete.
Mgr. Lenka Kozlíková
Senior realitní makléřka
Jsem makléřka, která má tuto nabídku na starost od prvního telefonátu až po předání klíčů. Vše s vámi projdu krok za krokem, vysvětlím potřebné dokumenty a postarám se o hladký průběh celé transakce. Zavolejte nebo napište a domluvíme si osobní prohlídku nemovitosti ve vámi vybraném termínu.
Váš osobní realitní makléř
Kontakt na makléřku
Telefon: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Ozvěte se mi kdykoli v pracovních dnech, případně po domluvě i o víkendu. Ráda vám poskytnu doplňující informace, zašlu podklady k nemovitosti nebo vám poradím s financováním.