Pronájem nadstandardního bytu 2+kk ve zrekonstruované vile ze 30 let v Roztokách u Prahy

Detailní informace o nemovitosti

Dispozice a vybavení

  • Krásně řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m².
  • Byt se pronajímá částečně vybavený.
  • Obývací pokoj je propojen s moderním kuchyňským koutem.
  • Kuchyňská linka ve tvaru písmene L je provedena v elegantní matné slonovinové barvě.
  • Kuchyň je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči.
  • Součástí vybavení je mimo jiné čtyřplotýnková indukční varná deska.
  • Samostatná ložnice je vybavena designovou vestavěnou šatní skříní.
  • Z ložnice je přímý vstup na vlastní balkon.
  • Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem s čirým prosklením.
  • Podlahy jsou provedeny v kombinaci vinylu a dlažby.
  • K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo u domu.

Technické parametry

  • Užitná plocha bytu 42 m².
  • Dispozice 2+kk.
  • Balkon přístupný přímo z ložnice.
  • Kompletně nově vybudovaný interiér bytu.
  • Kuchyňská linka na míru ve tvaru písmene L.
  • Vestavěné kuchyňské spotřebiče.
  • Čtyřplotýnková indukční varná deska.
  • Designová vestavěná šatní skříň v ložnici.
  • Vinylové podlahy a dlažba.
  • Vlastní parkovací stání u domu.
  • Byt se pronajímá částečně vybavený.
  • Adresa: Lidická 398, Roztoky u Prahy
  • Elektřina cca 1.200 Kč
  • Služby 3.715 Kč (služby zahrnují: teplo, plyn, vodné a stočné, odvoz komunálního odpadu, společné osvětlení domu, výtah, úklid domu)
  • Nájem 19.000,- Kč/měsíc

Dokumenty ke stažení

Roční spotřeba 162 kWh/(m .rok) pro celou budovu. V rámci celkové roční spotřeby spadá pod písmeno C - ÚSPORNÁ.

Stav budovy

  • Byt se nachází v kompletně zrenovované vile ze 30. let minulého století.
  • V domě vzniklo pouze šest nových bytových jednotek.
  • Rekonstrukce domu citlivě kombinuje původní charakter vily s moderním standardem současného bydlení.
  • Výrazným prvkem společných prostor je krásně zrenovované dřevěné točité schodiště, typické pro architekturu 30. let.
  • Společné prostory domu působí velmi reprezentativně a zachovávají původní atmosféru vily.
  • Dům i jednotlivé bytové jednotky prošly kompletní renovací.
  • Celkový technický i estetický stav nemovitosti je výborný.

Občanská vybavenost a doprava

  • Byt se nachází v těsné blízkosti centra Roztok u Prahy.
  • Veškerá běžná občanská vybavenost je pohodlně dostupná pěšky.
  • Pro každodenní nákupy je k dispozici Albert na Tyršově náměstí nebo supermarket Tesco.
  • V centru města se nacházejí další obchody, restaurace, kavárny, lékárny a služby.
  • Nejbližší autobusová zastávka je U Rybníčku.
  • Autobusem se během dvou zastávek dostanete k vlakovému nádraží Roztoky u Prahy.
  • Autobusové spojení vede také přímo do Prahy ke stanici metra A – Dejvická.
  • Z vlakového nádraží Roztoky u Prahy je zajištěno pravidelné a rychlé spojení s Prahou.

Výhody lokality

  • Velmi žádaná rezidenční lokalita Roztoky u Prahy.
  • Výjimečné spojení blízkosti centra města a přírody.
  • Přímo u domu vede cesta směrem do Tichého údolí.
  • Ideální místo pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci v přírodě.
  • Centrum Roztok i obchody a služby jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti.
  • Výborná dostupnost do Prahy vlakem i autobusem.

Doplňkové informace a hlavní benefity nemovitosti

Vila ze 30. let

Byt se nachází v kompletně zrenovované vile ze 30. let minulého století, ve které vzniklo pouze šest nových bytových jednotek. Dům si přitom zachoval svůj původní charakter a krásnou atmosféru.

Moderní kuchyně

Elegantní kuchyňská linka ve tvaru písmene L je provedena v matné slonovinové barvě a kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči. Součástí je mimo jiné čtyřplotýnková indukční varná deska.

Tiché údolí za domem

Jedním z největších benefitů je bezprostřední blízkost přírody. Přímo u domu vede cesta směrem do Tichého údolí, které je ideální pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci.

Vlastní parkovací stání

K bytu náleží vlastní parkovací stání přímo u domu. Pohodlné parkování bez každodenního hledání volného místa je v této části Roztok velmi příjemným bonusem.

Balkon

Ze samostatné ložnice je přímý vstup na vlastní balkon, který nabízí příjemný prostor pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku. Ložnice je navíc vybavena designovou vestavěnou šatní skříní.

Centrum i Praha na dosah

Centrum Roztok, Albert na Tyršově náměstí i Tesco jsou pohodlně dostupné pěšky. Ze zastávky U Rybníčku se během dvou zastávek dostanete k vlakovému nádraží nebo můžete pokračovat autobusem až na metro A – Dejvická.

Pronájem krásného bytu 2+kk s balkonem a parkovacím stáním v Roztokách u Prahy

Hledáte bydlení, které spojuje kouzlo prvorepublikové architektury, moderní komfort a výbornou dostupnost do centra Roztok i do Prahy?

K pronájmu nabízím opravdu krásný, částečně vybavený byt 2+kk o výměře 42 m² s balkonem a vlastním parkovacím stáním přímo u domu. Byt se nachází v kompletně zrenovované vile ze 30. let minulého století, v níž vzniklo pouze šest nových bytových jednotek.

Celý dům prošel velmi zdařilou rekonstrukcí, která respektuje jeho původní charakter a zároveň nabízí komfort současného bydlení. Už při vstupu do domu zaujme krásně zrenovované dřevěné točité schodiště, typické právě pro architekturu 30. let. Původní atmosféra domu tak zůstala zachována, přestože samotné byty jsou moderní a nově vybudované.

Moderní interiér s příjemnou atmosférou

Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a balkon.

Dominantou obytné části je moderní kuchyňská linka ve tvaru písmene L, provedená v elegantní matné slonovinové barvě. Kuchyň je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Součástí vybavení je mimo jiné čtyřplotýnková indukční varná deska a další vestavěné spotřebiče potřebné pro pohodlné každodenní vaření.

Obývací část působí díky světlému provedení interiéru vzdušně a příjemně a poskytuje dostatek prostoru jak pro jídelní, tak odpočinkovou zónu.

Samostatná ložnice nabízí potřebné soukromí a její velkou předností je designová vestavěná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z ložnice je zároveň vstup na vlastní balkon – příjemné místo pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku.

Koupelna je moderně řešena se sprchovým koutem s čirým prosklením, které prostor opticky nezmenšuje a podtrhuje čistý a elegantní vzhled interiéru.

Na podlahách je kombinace praktického vinylu a dlažby.

Velkým benefitem bytu je vlastní parkovací stání přímo u domu. V Roztokách, zejména v blízkosti centra, jde o velmi příjemnou výhodu, díky které nemusíte každý den řešit hledání místa k zaparkování.

Centrum Roztok i příroda na dosah

Vila se nachází ve velmi příjemné lokalitě v těsné blízkosti centra Roztok u Prahy. Jednou z největších předností tohoto místa je ale také bezprostřední kontakt s přírodou.

Hned u domu začíná cesta vedoucí směrem do Tichého údolí – jedné z nejkrásnějších přírodních lokalit v okolí Roztok. Během několika minut tak můžete opustit městskou zástavbu a vyrazit na procházku, běh nebo výlet do zeleně.

Zároveň zde máte veškerou občanskou vybavenost pohodlně dostupnou pěšky.

Pro každodenní nákupy můžete využít například supermarket Albert na Tyršově náměstí nebo Tesco. V centru Roztok se nacházejí také další obchody, služby, restaurace, kavárny, lékárny a další potřebná občanská vybavenost.

Výborné spojení do Prahy

Nejbližší autobusová zastávka U Rybníčku se nachází v docházkové vzdálenosti od domu.

Autobusem se během dvou zastávek dostanete k vlakovému nádraží Roztoky u Prahy, odkud pokračují pravidelné vlakové spoje do Prahy.

Autobusové linky zároveň zajišťují přímé spojení směrem na Prahu 6 a ke stanici metra A – Dejvická.

Lokalita je proto ideální také pro ty, kteří pracují nebo studují v Praze, ale chtějí bydlet v klidnějším prostředí menšího města, s přírodou doslova za dveřmi.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, příjemné a reprezentativní bydlení s vlastní atmosférou. Spojení kompletně zrekonstruované vily ze 30. let, nového interiéru, balkonu, vlastního parkovacího stání a výjimečné polohy u centra Roztok a Tichého údolí vytváří místo, kde se opravdu příjemně bydlí.

Máte zájem o prohlídku? Ozvěte mi 

Vyplňte krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu. Ráda vám zašlu podrobnější informace, odpovím na vaše dotazy a domluvíme osobní prohlídku bytu v termínu, který vám bude vyhovovat.

Rezervujte si svůj termín

Vaše data zpracováváme dle zásad ochrany osobních údajů

Mgr. Lenka Kozlíková
Senior realitní makléřka

Jsem makléřka, která má tuto nabídku na starost od prvního telefonátu až po předání klíčů. Vše s vámi projdu krok za krokem, vysvětlím potřebné dokumenty a postarám se o hladký průběh celé transakce. Zavolejte nebo napište a domluvíme si osobní prohlídku nemovitosti ve vámi vybraném termínu.

Vaše osobní realitní makléřka

Kontakt na makléřku

Telefon: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz

Ozvěte se mi kdykoli v pracovních dnech, případně po domluvě i o víkendu.