Prodáno | Prodej nízkoenergetické novostavby rodinného domu s krásnou zahradou ve Vojkovicích, okres Mělník
Detailní informace o nemovitosti
Dispozice a vybavení
- Nízkoenergetická novostavba bungalovu o dispozici 3+kk z roku 2017.
- Dům nabízel dvě samostatné neprůchozí ložnice orientované do zahrady.
- Centrální obytnou část tvořil útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem.
- Kuchyň byla plně vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool.
- Z obývacího pokoje byl přímý vstup na terasu a do zahrady přes velká francouzská okna.
- Koupelna byla spojena s toaletou a vybavena proskleným sprchovým koutem.
Technické parametry
- Jednalo se o zateplenou novostavbu z roku 2017.
- Dům byl nízkoenergetický a výrazně šetřil náklady na provoz.
- Energetická náročnost budovy PENB: B – velmi úsporná.
- Vytápění bylo řešeno pomocí přímotopů. I přesto byly náklady na energie malé.
- Díky slunnému umístění nabízela nemovitost potenciál pro fotovoltaiku a další úsporná řešení.
- Dům měl plovoucí podlahy a zajímavý klenutý strop vyvedený ve dřevě.
Prodáno za 5 650 000 Kč
Stav budovy
- Dům byl ve velmi dobrém technickém stavu a působil svěže a udržovaně.
- Moderní řešení stavby odpovídalo požadavkům na úsporné a praktické bydlení.
- Novostavba nabízela příjemné propojení interiéru se zahradou a venkovní terasou.
- Nemovitost byla vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronájem.
Občanská vybavenost a doprava
- Vojkovice mají dobrou dostupnost do Kralup nad Vltavou i do Prahy.
- Autobusová zastávka jen kousek od domu.
- Přímé spojení směřuje i na metro C – Kobylisy.
- Dojezdová vzdálenost do Prahy je přibližně půl hodiny.
- V blízkém okolí veškerá základní občanská vybavenost.
Výhody lokality
- Klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení i pohodový každodenní život.
- Velkou výhodou je pěkná zahrada a dostatek soukromí.
- Lokalita je vhodná i pro děti a domácí mazlíčky.
- Blízkost Prahy zvyšovala atraktivitu nemovitosti pro vlastní bydlení i investici.
Videoprohlídka nemovitosti
Projít si nemovitost můžete i z pohodlí domova. Pusťte si videoprohlídku a nasajte atmosféru domu.
Doplňkové informace a hlavní benefity nemovitosti
Nízkoenergetická novostavba
Moderní zateplený dům z roku 2017 s úsporným provozem a velmi příznivou energetickou náročností.
Terasa a krásná zahrada
Přímý vstup z obývací části na terasu a příjemná zahrada rozšiřují obytný prostor domu.
Skvělá dostupnost do Prahy
Autobusová zastávka je kousek od domu a spojení na metro C – Kobylisy je praktické pro každodenní dojíždění.
Úspora nákladů na energii
PENB B – velmi úsporná budova znamená nižší provozní náklady a větší klid do budoucna.
Možnost fotovoltaiky
Slunné umístění domu nabízí potenciál pro instalaci fotovoltaiky a využití dotačních programů.
Výborná investiční příležitost
Dům je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako atraktivní nemovitost k pronájmu.
Prodali jsme nízkoenergetickou novostavbu o dispozici 3+kk s terasou na pěkném pozemku ve Vojkovicích u Kralup nad Vltavou
☑️ nízkoenergetický dům (značně ušetření na energiích) 💡
☑️ zateplená novostavba z roku 2017
☑️ dobrá dostupnost
☑️ zastávka autobusu kousek od domu - směr metro -C- Kobylisy
☑️ dobrá cena
☑️ krásná velká zahrada 🏡
☑️ možnost fotovoltaiky + solární panely = dotace zelená úsporám (umíme vyřešit) ☀️
☑️ energetická náročnost budovy (PENB) - B = VELMI ÚSPORNÁ ⚡💵💰
Ve Vojkovicích, které se nacházejí v těsné blízkosti Kralup nad Vltavou a v dojezdové vzdálenosti půl hodiny do Prahy, jsme prodávali novostavbu nízkoenergetického bungalovu (přízemního domu o jednom podlaží), o velikosti 3+kk se dvěma neprůchozími ložnicemi, terasou a velice pěknou zahradou.
Centrální místností, která se nacházela přímo v prostřed domu, byl útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem.
Kuchyň byla plně vybavená. Byla zde horko-vzdušnou troubu Whirlpool, sklo-keramická varná deska a myčka nádobí téže značky. Kuchyň měla skutečně mnoho skříněk, a tak do ní bylo možno pohodlně schovat velké množství nádobí.
Obývací pokoj se dal v tomto prostoru variabilně směrovat. Velká francouzská okna propouštěla dostatek denního světla a v letním období zde byl i příjemný přímý vstup na terasu (jižní strana), a tím se dal vnitřek domu opticky spojit se zahradou.
Dům disponoval dvěma navzájem neprůchozími ložnicemi. Každá měla svůj vlastní vstup z opačných částí obývacího pokoje a kuchyně, obě měla velká okna s výhledem do zahrady.
Koupelna byla společná s toaletou, a byl zde prosklený sprchový kout.
Podlahy byly plovoucí.
Strop klenutý, vyvedený ve dřevě.
Dům byl vytápěn pomocí přímotopů, nicméně tím, že nemovitost byla nízkoenergetická, spotřebovávaly jen malé množství energie. Pokud by se nemovitost zcela převedla na solární energii a tepelné čerpadlo, stala by se budovou prakticky s nulovou spotřebou.
Dům se nacházel v klidné lokalitě, kde se není třeba obávat ,,vypustit" svou ratolest či kočičího, psího mazlíčka.
Prodala jsem i tento dům. Máte podobnou nemovitost?
Tento dům ve Vojkovicích už má nové majitele.
Pokud zvažujete prodej bytu, domu nebo jiné nemovitosti v okolí Kralup nad Vltavou, ři Středočeském kraji a okolí, ozvěte se mi. Ráda vám připravím nezávaznou konzultaci, pomohu s odhadem ceny a navrhnu nejlepší další postup.
Vaše data zpracováváme dle zásad ochrany osobních údajů
Vaše osobní realitní makléřka
Mgr. Lenka Kozlíková
Senior realitní makléřka
Telefon: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Máte podobnou nemovitost a přemýšlíte o prodeji nebo pronájmu?
Ozvěte se. Ráda s vámi nezávazně proberu možnosti, připravím odhad ceny a navrhnu další postup.
