Prodej rodinného domu či chalupy 5+kk na Vysočině

Detailní informace o nemovitosti

Dispozice a vybavení

Prostorný patrový rodinný dům o dispozici 5+kk s velkorysou užitnou plochou 325 m².
V přízemí se nachází vstupní chodba, navazující chodba a prostorná obytná část propojující kuchyň, jídelnu a obývací prostor.
Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči a doplněna praktickým barovým pultem.
Jídelní část nabízí dostatek prostoru pro velký jídelní stůl až pro osm osob.
Z kuchyně vede francouzské okno přímo na terasu a zahradu.
V přízemí se nachází kompletně zrenovovaná koupelna s vanou a toaletou.
V prvním patře jsou tři samostatné ložnice, z nichž jedna má vlastní balkon.
V patře je druhá koupelna s toaletou a sprchovým koutem.
Součástí domu je také rozlehlá půda, která nabízí množství úložného prostoru i další potenciál využití.
Na zahradě se nachází bazén.

Technické parametry

Užitná plocha domu: 325 m²
Celková plocha pozemků: 813 m²
Zastavěná plocha domu: 219 m²
Dispozice: 5+kk
Počet podlaží: 1 nadzemní podlaží + půda
Dvě koupelny a dvě toalety
Terasa přístupná přímo z obytné části domu
Balkon u jedné z ložnic
Bazén na zahradě
Velká stodola s dílenským zázemím
Ve stodole je vybudována montážní jáma pro opravy automobilů
Stodola má dvě úrovně propojené výtahovým zařízením
Velkorysé prostory vhodné pro dílnu, sbírku automobilů či motocyklů, skladování nebo další hobby využití
Elektřina: 5.000,- Kč/měsíc
Vodné a stočné: 500,- Kč/měsíc, odvoz komunálního odpadu: 800,- Kč/osoba/rok
Cena: 8.000.000,- Kč

Dokumenty ke stažení

STÁHNOUT PENB

STÁHNOUT Orientační kalkulace developerského záměru – Únětice

Stav budovy

Dům nabízí velkorysé obytné prostory ve dvou nadzemních podlažích a rozsáhlé půdní prostory.
Rodinný dům je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu a je vhodný k okamžitému užívání.
Dům je zateplený, což přispívá k lepším tepelněizolačním vlastnostem objektu.
Střecha obytné části domu byla realizována přibližně před 10 lety a je opatřena betonovou střešní krytinou.
Fasáda domu je udržovaná a bez zjevných zásadních poruch.
Klempířské prvky a okapový systém ve stavu jako funkční a udržované.
Dům je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu, takže nový majitel může nemovitost začít bez velkých dalších zásahů ihned užívat.

Občanská vybavenost a doprava

Vepříkov je klidná obec v okrese Havlíčkův Brod, administrativně spadající pod Chotěboř.
Vepříkov má autobusové spojení směrem na Chotěboř, Uhelnou Příbram a Habry.
Chotěboř je vzdálena přibližně 9 km, Havlíčkův Brod přibližně 20 km; další občanská vybavenost je dostupná také v nedalekých Habrech.
V Chotěboři je k dispozici široká občanská vybavenost – obchody, školy, lékaři, služby i další zázemí pro každodenní život.
Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití a víkendové pobyty.

Výhody lokality

Klidné venkovské prostředí Vysočiny s dostatkem zeleně a přírody v okolí.
Obcí protéká Vepříkovský potok a v katastru se nachází několik rybníků.
V okolí jsou možnosti pro pěší výlety, cyklistiku a aktivní odpočinek; územím Vepříkova procházejí cyklotrasy.
Obec získala v minulosti několik ocenění v soutěži Vesnice Vysočiny a byla zde vybudována Naučná stezka Vepříkovem.
Kombinace klidného venkovského bydlení a rozumné dostupnosti Chotěboře a Havlíčkova Brodu.
Díky velikosti domu, stodole, bazénu a venkovnímu zázemí je nemovitost zajímavá také jako chalupa nebo druhé bydlení pro zájemce z většího města.

Videoprohlídka nemovitosti

Videoprohlídka se připravuje

Doplňkové informace a hlavní benefity nemovitosti

Terasa, balkon a bazén

Z kuchyně se francouzským oknem vychází přímo na terasu a zahradu s bazénem. Jedna z ložnic v prvním patře má navíc vlastní balkon. Dům tak nabízí příjemné venkovní zázemí pro letní posezení, odpočinek i čas strávený s rodinou a přáteli.

Velká stodola s vlastní dílnou

Mimořádným benefitem nemovitosti je rozsáhlá stodola s dílenským zázemím, která dnes slouží mimo jiné k opravám automobilů. Součástí je montážní jáma a výtah do horního podlaží stodoly. Ideální prostor pro automobilového nadšence, řemeslníka i nejrůznější hobby.

Velkorysá půda s dalším potenciálem

Součástí domu je také rozsáhlá půda, která nabízí množství dalšího prostoru. Může sloužit k ukládání věcí, jako zázemí pro koníčky nebo představovat zajímavou rezervu pro budoucí využití podle potřeb nového majitele.

Prostorný dům 5+kk

Dům nabízí velkorysou dispozici 5+kk a užitnou plochu přibližně 325 m². Díky dvěma podlažím, třem ložnicím a dvěma koupelnám poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu, návštěvy nebo pohodlné víkendové pobyty více osob.

Udržovaný dům ve velmi dobrém stavu

Dům je zateplený a průběžně udržovaný, střecha s betonovou krytinou je přibližně deset let stará. Nemovitost nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních investic do rozsáhlé rekonstrukce.

Bydlení i víkendový únik z města

Nemovitost je vhodná pro celoroční rodinné bydlení, ale díky své velikosti, zahradě, bazénu a rozsáhlému hospodářskému zázemí může být také skvělou volbou jako prostorná chalupa či druhé bydlení na Vysočině.

Prostorný rodinný dům 5+kk s velkou stodolou, bazénem a terasou na Vysočině

Hledáte místo, kde budete mít opravdu dostatek prostoru pro život, rodinu, práci i své koníčky? Nebo toužíte po velkorysém venkovském domě, kam můžete utéct z ruchu města a trávit víkendy i celé léto?

Ve Vepříkově na Vysočině nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou přibližně 325 m², který doplňuje velká stodola, zahrada s bazénem, terasa a rozlehlá půda. Celková výměra pozemků činí 813 m².

Dům nabízí velkorysé prostory rozdělené do dvou podlaží.

V přízemí se nachází prostorná kuchyň propojená s jídelní a obytnou částí. Kuchyň je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči a její součástí je také barový pult. Dominantou jídelní části je velký stůl s dostatkem místa až pro osm osob – prostor jako stvořený pro dlouhé rodinné večeře, návštěvy přátel i společné víkendy.

Z kuchyně se francouzským oknem vychází přímo na terasu, která přirozeně propojuje interiér domu se zahradou. V letních měsících se tak obytný prostor jednoduše rozšíří ven – k posezení, grilování i k bazénu.

V přízemí se dále nachází chodby a kompletně zrenovovaná koupelna s vanou a toaletou.

Tři ložnice a druhá koupelna v patře

V prvním patře domu se nacházejí tři samostatné ložnice, přičemž jedna z nich má vlastní balkon. Nechybí zde ani druhá koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Dům tak poskytuje dostatek soukromí i větší rodině a díky dvěma koupelnám je velmi pohodlný také pro víkendové pobyty více lidí.

Nad obytnou částí se nachází ještě mimořádně prostorná půda, která nabízí další velké množství úložného prostoru a zajímavý potenciál do budoucna.

Stodola, která je sama o sobě mimořádným prostorem

Velkým bonusem celé nemovitosti je rozsáhlá stodola, která dnes mimo jiné slouží také jako prostor pro opravy automobilů.

Je zde vybudována montážní jáma a dokonce také výtah spojující přízemí s horním podlažím stodoly. Pro automobilového nadšence, řemeslníka, sběratele, majitele motocyklů nebo člověka, který hledá vlastní velkou dílnu, je to prostor s obrovskými možnostmi využití. Stejně dobře však může stodola sloužit jako zázemí pro nejrůznější hobby, skladování, ateliér či další prostor, který si nový majitel přizpůsobí přesně podle svých představ.

Zahrada, terasa a vlastní bazén

K domu patří pozemky o celkové výměře 813 m². Na zahradě se nachází bazén a díky přímému vstupu z obytné části domu na terasu vzniká příjemné místo pro letní život venku. Celá nemovitost nabízí kombinaci, která se dnes hledá jen obtížně – velký rodinný dům, venkovní prostor, bazén, obrovská stodola a množství dalšího zázemí v jednom celku.

Bydlení, chalupa i místo pro vaše projekty

Dům může být skvělou volbou pro rodinu hledající trvalé bydlení na Vysočině, ale stejně dobře si jej umím představit jako prostornou chalupu nebo druhé bydlení pro někoho, kdo chce pravidelně utíkat z města do klidu venkova. Tady nemusíte řešit, kam uložíte kola, motorku, nářadí nebo vybavení na zahradu. Nemusíte přemýšlet, kde si zařídit dílnu. A když přijede rodina nebo přátelé, prostoru je stále dost. Je to nemovitost pro někoho, kdo nehledá pouze dům. Hledá prostor. Svobodu. A místo, které si může vytvořit přesně podle sebe.

Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se mi

Vyplňte krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu. Ráda vám zašlu podrobnější informace, odpovím na vaše dotazy a domluvíme osobní prohlídku domu v termínu, který vám bude vyhovovat.

Rezervujte si svůj termín

Vaše data zpracováváme dle zásad ochrany osobních údajů

Mgr. Lenka Kozlíková
Senior realitní makléřka

Jsem makléřka, která má tuto nabídku na starost od prvního telefonátu až po předání klíčů. Vše s vámi projdu krok za krokem, vysvětlím potřebné dokumenty a postarám se o hladký průběh celé transakce. Zavolejte nebo napište a domluvíme si osobní prohlídku nemovitosti ve vámi vybraném termínu.

Vaše osobní realitní makléřka

Kontakt na makléřku

Telefon: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz

Ozvěte se mi kdykoli v pracovních dnech, případně po domluvě i o víkendu.