Prodáno | Prodej velice pěkného bytu 2+1 po kompletní renovaci v Kralupech nad Vltavou - Lobeček
Detailní informace o nemovitosti
Dispozice a vybavení
- Byt 2+1 o podlahové ploše 58 m² v centru Kralup nad Vltavou.
- Samostatná ložnice, obývací pokoj a plně vybavená kuchyň.
- Koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta.
- Byt se nabízel kompletně vybavený moderním nábytkem a spotřebiči.
- Dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním v ložnici i předsíni.
- K bytu náležela sklepní kóje.
Technické parametry
- Byt je po kompletní renovaci z roku 2021.
- Podlahy tvořil vinyl a dlažba.
- Vytápění bylo dálkové.
- Byt byl orientovaný na jihozápad.
- Nacházel se ve 4. nadzemním podlaží bez výtahu.
- Dům měl schválenou renovaci – zateplení, novou fasádu i střechu.
Prodáno za 3.500.000 Kč
Stav budovy
- Byt byl ve velmi pěkném a udržovaném stavu po renovaci.
- Interiér působil moderně, svěže a útulně.
- Dům čekalo další zhodnocení díky plánované revitalizaci.
- Nemovitost byla vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Občanská vybavenost a doprava
- Centrum Kralup nad Vltavou se všemi službami v docházkové vzdálenosti.
- V blízkosti obchody, náměstí i běžná občanská vybavenost.
- Zastávka vlaku i autobusu jen kousek od domu.
- Výborná dostupnost pro každodenní dojíždění.
Výhody lokality
- Byt se nacházel v centru města, přesto blízko přírody.
- Do přírody a na cyklostezku za pár minut.
- Oblíbená lokalita s výbornou kombinací města a volného času.
- Skvělé místo pro pohodlné bydlení bez nutnosti auta.
Videoprohlídka nemovitosti
Projít si nemovitost můžete i z pohodlí domova. Pusťte si videoprohlídku a nasajte atmosféru bytu.
Doplňkové informace a hlavní benefity nemovitosti
Renovace 2021
Moderní interiér po kompletní renovaci bez nutnosti dalších úprav.
Praktické úložné prostory
Vestavěné skříně v ložnici i předsíni a sklep zajistí dostatek místa.
Příroda na dosah
Přes centrum města jste během chvíle i v zeleni a na cyklostezce.
Kompletní vybavení
Byt lze převzít jako plně zařízený, což šetří čas i další investice.
Výborná dostupnost
Vlak, autobus, obchody i centrum města máte v pohodlné docházkové vzdálenosti.
Zhodnocení do budoucna
Schválená revitalizace domu zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.
Prodej krásného bytu 2+1 po kompletní renovaci v Neratovicích - městu sportu.
V Neratovicích – moderním městě plném zeleně, parků a skvělých sportovišť – jsme nabízeli k prodeji velmi pěkný a prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 60 m² po kompletní, vkusné renovaci.
Byt se nacházel v klidné části města a jeho dispozice byla ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu.
Interiér a vybavení bytu
✓ Kuchyň
Kuchyňská linka byla řešena prakticky i esteticky. Byla kompletně vybavená všemi vestavěnými spotřebiči, včetně trouby a mikrovlnné trouby umístěných v moderním vestavěném kuchyňském panelu. Díky tomu byl prostor krásně ucelený a působil jako zcela nový byt.
✓ Obývací pokoj
Prostorný a světlý, s krásnými podlahami a příjemnou atmosférou. Ideální na rodinné posezení i relax.
✓ Ložnice
Samostatná, neprůchozí a s dostatkem úložných prostor. Tichá část bytu, která zaručovala klidný spánek.
✓ Koupelna a toaleta
Koupelna byla vybavena vanou, což je dnes v bytě 2+1 velká výhoda. Toaleta byla oddělená.
✓ Podlahy
V bytě byly kombinace kvalitních dřevěných podlah a dlažby, které dodávali interiéru teplo a eleganci.
✓ Sklep
K bytu náležela sklepní kóje, ideální pro sportovní vybavení, sezónní věci či nářadí.
Vlastnictví a financování
Byt se nacházel v družstevním vlastnictví, což má v dnešní době několik praktických výhod. Velkým benefitem je možnost financování přes úvěr ze stavebního spoření, který některé spořitelny – například Buřinka – poskytují bez zajištění nemovitostí, tedy přímo pro družstevní byty.
Tento typ úvěru je často:
🟢 rychleji schválený,
🟢 administrativně jednodušší,
🟢 a pro kupující méně zatěžující než standardní hypotéka.
Zdejší družstvo navíc umožňuje převod bytu do osobního vlastnictví po splacení anuity, což z této nabídky dělalo velmi zajímavou budoucí investici. Kupující tak mohl nejdříve pohodlně financovat nákup úvěrem ze stavebního spoření a následně získat plnohodnotné osobní vlastnictví, jehož hodnota se bude dále navyšovat.
To vše dělalo z bytu skvělou příležitost pro vlastní bydlení i pro investory.
Dům a lokalita
Dům prochází zateplením a bude mít novou fasádu, což zvýší energetickou úspornost i hodnotu celé nemovitosti.
Neratovice jsou známé jako město parků a sportu – najdete zde moderní sportovní haly, fotbalový stadion, zimní stadion, plavecký bazén, tenisové kurty a mnoho dalších sportovišť. Zeleň je tu opravdu všude a město působí klidně, příjemně a čistě.
Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy – ideálně vlakem i autem.
Prodala jsem i tento byt. Máte podobnou nemovitost?
Tento byt v Kralupech nad Vltavou už má nového majitele.
Pokud zvažujete prodej bytu, domu nebo jiné nemovitosti v Kralupech či Středočeském kraji a okolí, ozvěte se mi. Ráda vám připravím nezávaznou konzultaci, pomohu s odhadem ceny a navrhnu nejlepší další postup.
Vaše data zpracováváme dle zásad ochrany osobních údajů
Vaše osobní realitní makléřka
Mgr. Lenka Kozlíková
Senior realitní makléřka
Telefon: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Máte podobnou nemovitost a přemýšlíte o prodeji nebo pronájmu?
Ozvěte se. Ráda s vámi nezávazně proberu možnosti, připravím odhad ceny a navrhnu další postup.
