Prodáno | Investice Praha 10 - Záběhlice (Zahradní Město)

Detailní informace o nemovitosti

Dispozice a vybavení

  • Bytový dům se 3 bytovými jednotkami v žádané lokalitě Praha 10 – Záběhlice, část Zahradní Město.
  • V přízemí se nacházel kompletně vybavený byt 2+1 se soukromou zahradou.
  • V 1. patře byl byt 2+kk se šatnou a nadstandardně vybavenou kuchyní.
  • Ve 2. patře se nacházel byt 2+1 se šatnou a vstupem na malý půdní prostor.
  • Byty byly nadstandardně vybavené včetně kvalitních elektrospotřebičů.
  • Součástí domu byl také velký sklep a využitelná předzahrádka pro ostatní bytové jednotky.

Technické parametry

  • Zastavěná plocha domu činila 100 m².
  • Celková podlahová plocha domu byla 317 m².
  • Dům nabízel 3 samostatné bytové jednotky vhodné pro investici i vícegenerační bydlení.
  • Vytápění domu bylo řešeno plynem.
  • Díky slunné orientaci zde byl potenciál pro instalaci fotovoltaiky.

Prodáno za 18 000 000 Kč

Stav budovy

  • Dům byl udržovaný a jednotlivé bytové jednotky byly ve velmi dobrém stavu.
  • Interiéry působily komfortně, prakticky a byly připravené k okamžitému využití.
  • Součástí vybavení byly moderní kuchyně a kvalitní sanitární zázemí.
  • Nemovitost nabízela kombinaci funkčního bydlení a investičního potenciálu.

Občanská vybavenost a doprava

  • Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.
  • Pár kroků od domu se nacházelo vlakové nádraží Praha-Zahradní Město.
  • V okolí obchody, školy, školky i běžné služby pro každodenní život.
  • Lokalita nabízela rychlé spojení nejen vlakem, ale i autem a MHD.

Výhody lokality

  • Zahradní Město patří mezi oblíbené a stabilní rezidenční části Prahy 10.
  • Lokalita je atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.
  • Slunné umístění domu zvyšovalo komfort bydlení i další využitelnost nemovitosti.
  • Takových investičních nemovitostí se na trhu objevuje jen minimum.

Videoprohlídka nemovitosti

Projít si nemovitost můžete i z pohodlí domova. Pusťte si videoprohlídku a nasajte atmosféru domu.

Doplňkové informace a hlavní benefity nemovitosti

Jedinečná investice

Bytový dům se třemi samostatnými jednotkami představoval výjimečnou příležitost pro investory hledající stabilní výnos i dlouhodobý potenciál růstu hodnoty.

Nadstandardní vybavení

Byty byly vybaveny kvalitními kuchyněmi, spotřebiči i praktickým zázemím, což zvyšovalo atraktivitu nemovitosti pro budoucí nájemníky i vlastníky.

Velký sklep a úložné prostory

Součástí domu je velký sklep a další praktické úložné možnosti, které zvyšují komfort každodenního užívání celé nemovitosti.

Tři bytové jednotky

Nemovitost nabízela 3 samostatné byty o dispozicích 2+1, 2+kk a 2+1, což umožňovalo více způsobů využití – od pronájmu až po vícegenerační bydlení.

Zahrada a předzahrádka

Přízemní byt disponoval vlastní zahradou a dům nabízel také využitelnou předzahrádku, kde šlo vytvořit příjemné venkovní posezení.

Skvělá dostupnost do Prahy

Blízkost vlakového nádraží Praha-Zahradní Město zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra metropole, což je velká výhoda pro nájemníky i majitele.

Popis:

Jedinečná investice.

Prodali jsme bytový dům na Praze 10 - Záběhlice v části Zahradní Město

3 bytové jednotky (2+1 70 m² se zahradou 40 m², 2+kk a 2+1 58 m²)

kompletně vybavený byt 2+1 v přízemí domu s vlastní zahradou (zahrada 51 m² 🏡) a nadstandardně vybavenou kuchyní, koupelna se sprchou a pračkou, 2x toaleta

kompletně vybavený byt 2+kk v 1. poschodí domu se šatnou a nadstandardně vybavenou kuchyní, koupelna s velkou rohovou vanou, pračkou a sušičkou

vybavený byt 2+1 ve 2. poschodí domu s malým půdním prostorem pro návštěvu či pro uskladnění věcí + šatna, koupelna se sprchovým koutem a pračkou

✅ 3 bytové jednotky (2+1 70 se zahradou 40 , 2+kk a 2+1 58)

✅byty kompletně nadstandardně vybavené včetně luxusních elektro spotřebičů

velký sklep

využitelná předzahrádka pro ostatní bytové jednotky (možno vytvořit posezení)

zastavěná plocha 100 m²

podlahová plocha 317 m²

✅ plynové vytápění

díky slunnému místu možnost fotovoltaiky ☀️

TAKOVÝCH NEMOVITOSTÍ PŘÍLIŠ NENÍ

Vítejte v tomto útulném bytovém domě na krásném Zahradním Městě, jedné z velmi žádaných lokalit v Praze. Ráda bych vás provedla domem, který jsme prodali na Zahradním Městě, a jeho unikátními prostory, které nabízely nejen pohodlí a komfortní byty, ale i ideální místo pro život ve velkém.

V přízemí tohoto úžasného domu byl kompletně vybavený byt 2+1.

Hned při vstupu, návštěvníky uvítal útulný obývací pokoj s jídelním koutem a ložnicí pro jejich klidné chvíle odpočinku.

Moderní a plně vybavená kuchyň okouzlila svými prvotřídními spotřebiči, jako je velká myčka nádobí, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a vestavěná horko-vzdušná trouba, ale také velká americká lednice s ledovačem.

Koupelna se sprchovým koutem a toaletou byla dokonalým místem pro ranní osvěžení, a připojená pračka zajišťovala, že prádlo Vašich nájemníků bude vždy čisté. Součástí tohoto bytu byla taká krásná zahrádka s grilem.

V prvním poschodí domu se nacházel byt 2+kk s prostorným obývacím prostorem, elegantní kuchyní a šatnou. Koupelna s rohovou vanou a toaletou nabízeůa klidný prostor pro relaxaci po náročných dnech. Součástí byla pračka a sušička prádla.

Ve druhém poschodí domu byl byt 2+1 s další šatnou a vstupem na malou půdu, kde byla možnost ubytovat návštěvu či uskladnit věci. Toto podkroví přinášelo další možnosti využití tohoto prostorného domu.

Jedinečná lokalita domu byla třešničkou na dortu. Pár kroků od vlakového nádraží Zahradní Město, odkud vlak bleskově převeze cestující do samotného srdce Prahy, umožňujíc si užívat pohodlný a rychlý přístup do všech částí města.

Tento bytový dům měl všechno, co bylo potřeba pro moderní a komfortní bydlení

Prodala jsem i tento dům. Máte podobnou nemovitost? 

Tento bytový dům na Zahradním Městě už má nového majitele.
Pokud zvažujete prodej bytu, domu nebo jiné nemovitosti v Praze a okolí, ozvěte se mi. Ráda vám připravím nezávaznou konzultaci, pomohu s odhadem ceny a navrhnu nejlepší další postup.

Vaše data zpracováváme dle zásad ochrany osobních údajů

Vaše osobní realitní makléřka

Mgr. Lenka Kozlíková
Senior realitní makléřka

Telefon: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz

Máte podobnou nemovitost a přemýšlíte o prodeji nebo pronájmu?
Ozvěte se. Ráda s vámi nezávazně proberu možnosti, připravím odhad ceny a navrhnu další postup.