Prodej plně klimatizovaného bytu 2+kk po kompletní nákladné renovaci se sklepem v Roztokách u Prahy

Detailní informace o nemovitosti

Dispozice a vybavení

Světlý a velmi prakticky řešený byt 2+kk po kompletní nadstandardní renovaci.
Obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí.
Kuchyňská linka vyrobená na zakázku s luxusními vestavěnými spotřebiči.
Vestavěná nábytková stěna s výklopnou manželskou postelí s pístovým mechanismem.
Po otevření postele je v zadní části stěny příjemné osvětlení a praktické police.
Vestavěná šatní skříň v obývací části.
Samostatná ložnice, nyní využívaná jako dětský pokoj.
Velká šatní skříň IKEA v ložnici / dětském pokoji.
Moderní koupelna s toaletou a prostorným proskleným sprchovým koutem.
Světlé vinylové podlahy v dekoru přírodního dubu.
Byt je plně klimatizovaný.

Technické parametry

Užitná plocha bytu je 55 m².
Sklep o velikosti 6,4 m².
Byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu.
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově.
Podlahy tvoří světlý vinyl v dekoru přírodního dubu.
Kompletní nadstandardní renovace bytu.
Klimatizace v bytě.
Vestavěný nábytek na míru.
Moderní vestavěné spotřebiče v kuchyni.
Byt je vhodný k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Elektřina: 1.200 Kč/měsíc
Sipo: 4.419 Kč/měsíc (teplo, vodné a stočné, odvoz komunálního odpadu, fond oprav, pojištění domu, úklid domu)
Cena: 9.000.000,- Kč

Dokumenty ke stažení

STÁHNOUT PENB

Stav budovy

Pravidelně udržovaná společná část domu a společné prostory.
Vstup do domu je zabezpečen.
Budova je v dobrém technickém stavu.
Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu.
Klidné bydlení v zavedené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.

Občanská vybavenost a doprava

Byt se nachází v centru Roztok u Prahy, v blízkosti Tyršova náměstí.
Vše důležité je v pohodlné docházkové vzdálenosti.
V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, služby i zdravotnickou péči.
Naproti domu se nachází dětské hřiště.
Nejbližší mateřská škola je MŠ Spěšného.
Pro 1.–5. ročník je v dosahu oblíbená ZŠ Zdenky Braunerové na Žalově.
Od 6. ročníku navazují děti na ZŠ Zdenky Braunerové na Školním náměstí, přibližně 7 minut chůze od domu.
Vlakové nádraží Roztoky u Prahy je vzdálené přibližně 10 minut pěší chůze.
Výborné spojení do Prahy vlakem i autem.

Výhody lokality

Centrum Roztok u Prahy s kompletní občanskou vybaveností.
Klidné a příjemné bydlení v oblíbené lokalitě Praha-západ.
Vše potřebné pro každodenní život v docházkové vzdálenosti.
Skvělá dostupnost do Prahy.
Blízkost škol, školek, dětského hřiště, obchodů i služeb.
Lokalita vhodná pro jednotlivce, pár i rodinu s dítětem.
Stabilní a vyhledávaná adresa s dlouhodobou hodnotou.
Roztoky nabízejí kombinaci městského komfortu, přírody a rychlého spojení s Prahou.

Videoprohlídka nemovitosti

Projít si nemovitost můžete i z pohodlí domova. Pusťte si videoprohlídku a nasajte atmosféru bytu.

Doplňkové informace a hlavní benefity nemovitosti

Plná klimatizace

Velkým benefitem bytu je plná klimatizace, díky které je bydlení příjemné i během horkých letních dnů. Komfort, který v bytě této velikosti a v centru města rozhodně oceníte.

Nábytek na míru

Obývací část nabízí chytré řešení úložného prostoru i spaní. Součástí vestavěné nábytkové stěny je výklopná manželská postel s pístovým mechanismem, osvětlením a praktickými policemi.

Praktický sklep

K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 6,4 m², který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb.

Nadstandardní renovace

Byt prošel kompletní a velmi vkusnou nadstandardní renovací. Interiér působí moderně, čistě a promyšleně, bez nutnosti dalších investic.

Skvělá dostupnost MHD

Vlakové nádraží Roztoky u Prahy je vzdálené přibližně 10 minut chůze. Díky rychlému spojení do Prahy je byt ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnější lokalitě, ale mít hlavní město stále pohodlně dostupné.

Školy a příroda poblíž

V okolí najdete školy, školky i parky a zeleň, což ocení rodiny s dětmi, aktivní páry i ti, kteří hledají klidné prostředí pro relaxaci po náročném dni.

Prodej krásného bytu 2+kk, po nadstandardní renovaci v centru Roztok u Prahy

Nabízíme k prodeji výjimečně povedený byt 2+kk o ploše 55 m², který prošel kompletní a velmi vkusnou nadstandardní renovací. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu, v samotném centru Roztok u Prahy, v blízkosti Tyršova náměstí. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 6,4 m².

Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost, pohodlí a kvalitní zpracování. Velkým benefitem je plná klimatizace, která zajišťuje příjemné bydlení i během horkých letních dnů.

Dominantou hlavní obytné části je kuchyňská linka vyrobená na zakázku, vybavená luxusními vestavěnými spotřebiči. Obývací pokoj je řešen velmi chytře a nabízí vestavěnou nábytkovou stěnu s integrovanou výklopnou manželskou postelí s automatickým pístovým/sklopným mechanismem. Po otevření postele vznikne plnohodnotné místo na spaní, doplněné o praktické police a příjemné osvětlení v zadní části stěny. Díky tomuto řešení byt nabízí komfort klasické ložnice, aniž by zbytečně ubíral prostor v denní části.

V obývacím pokoji se dále nachází vestavěná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Druhý pokoj je nyní využíván jako dětský pokoj, ale může velmi dobře sloužit také jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. I zde je k dispozici velká šatní skříň IKEA.

Koupelna je spojena s toaletou a působí čistě, moderně a velmi komfortně. Je vybavena prostorným proskleným sprchovým koutem. Podlahy v bytě tvoří světlý vinyl v dekoru přírodního dubu, který celý interiér krásně sjednocuje a dodává mu světlý, elegantní a nadčasový vzhled.

Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově.

Velkou předností bytu je samotná lokalita. Dům se nachází v centru Roztok u Prahy, kde máte vše důležité v pohodlné docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace, služby, lékaře i další občanskou vybavenost. Naproti domu se nachází dětské hřiště.

Pro rodiny s dětmi je lokalita velmi praktická. V docházkové vzdálenosti je mateřská škola Spěšného, oblíbená Základní škola Zdenky Braunerové na Žalově pro 1.– 5. ročník a také "velká" ZŠ Zdenky Braunerové na Školním náměstí, která je od domu vzdálená přibližně 7 minut chůze.

Výborná je i dopravní dostupnost. Vlakové nádraží Roztoky u Prahy je vzdálené zhruba 10 minut pěší chůze a spojení do Prahy je díky tomu velmi pohodlné a rychlé.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, plně vybavené a klimatizované bydlení bez nutnosti dalších investic, v krásné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Prahy.

Půdorysy se připravují

Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se mi

Vyplňte krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu. Ráda vám zašlu podrobnější informace, odpovím na vaše dotazy a domluvíme osobní prohlídku domu v termínu, který vám bude vyhovovat.

Vaše data zpracováváme dle zásad ochrany osobních údajů

Mgr. Lenka Kozlíková
Senior realitní makléřka

Jsem makléřka, která má tuto nabídku na starost od prvního telefonátu až po předání klíčů. Vše s vámi projdu krok za krokem, vysvětlím potřebné dokumenty a postarám se o hladký průběh celé transakce. Zavolejte nebo napište a domluvíme si osobní prohlídku nemovitosti ve vámi vybraném termínu.

Vaše osobní realitní makléřka

Kontakt na makléřku

Telefon: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz

Ozvěte se mi kdykoli v pracovních dnech, případně po domluvě i o víkendu.