Prodej slunného bytu 2+kk po renovaci v centru Roztok u Prahy

Detailní informace o nemovitosti

Dispozice a vybavení

Světlý a slunný byt 2+kk o užitné ploše 35 m² po renovaci.
Příjemně řešený obývací pokoj s výhledem do zahrady za domem.
Samostatná kuchyňská část s linkou do tvaru písmene L ve světlém skandinávském stylu.
Kuchyň je vybavena vestavěnou horkovzdušnou troubou, vestavěnou chladničkou, čtyřplotýnkovou varnou deskou a digestoří.
Praktické servírovací okénko propojuje kuchyň s obývacím pokojem.
Samostatná ložnice s velkou vestavěnou zrcadlovou šatní skříní.
Koupelna s toaletou a prostorným proskleným sprchovým koutem.
Součástí vybavení je pračka značky Electrolux.
Podlahy tvoří kombinace masivních parket, plovoucí podlahy a dlažby.

Technické parametry

Užitná plocha bytu je 35 m².
Dispozice 2+kk.
K bytu náleží sklepní kóje.
Vytápění je řešeno elektřinou.
Byt prošel renovací.
Vestavěné kuchyňské spotřebiče.
Velká vestavěná zrcadlová skříň v ložnici.
Kombinace masivních parket, plovoucí podlahy a dlažby.
Byt je vhodný k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav.
Vhodný jako vlastní bydlení i investiční nemovitost určená k pronájmu.
Elektřina: 1.200 Kč/měsíc
Sipo: 4.419 Kč/měsíc (teplo, vodné a stočné, odvoz komunálního odpadu, fond oprav, pojištění domu, úklid domu)
Cena: 6.500.000,- Kč

Dokumenty ke stažení

STÁHNOUT PENB PDF.

Roční spotřeba 159 kWh/(m .rok) pro celou budovu. V rámci celkové roční spotřeby spadá budova pod E - NEHOSPODÁRNÁ.

Stav budovy

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě v centru Roztok u Prahy.
Dům prošel renovací a je zateplený.
Společné části domu jsou pravidelně udržovány.
Byt se nachází ve 2. nadzemním poschodí bez výtahu.
Klidné bydlení v zavedené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.

Občanská vybavenost a doprava

Byt se nachází v centru Roztok u Prahy, v blízkosti Tyršova náměstí.
Vše důležité je v pohodlné docházkové vzdálenosti.
V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, služby i zdravotnickou péči.
1. minutu od domu se nachází dětské hřiště.
Nejbližší mateřská škola je MŠ Havlíčkova.
Základní škola Zdenky Braunerové je přibližně 5. minut chůze od domu.
Vlakové nádraží Roztoky u Prahy je vzdálené přibližně 10 minut pěší chůze.
Výborné spojení do Prahy vlakem i autem.

Výhody lokality

Centrum Roztok u Prahy s kompletní občanskou vybaveností.
Klidné a příjemné bydlení v oblíbené lokalitě Praha-západ.
Vše potřebné pro každodenní život v docházkové vzdálenosti.
Skvělá dostupnost do Prahy.
Blízkost škol, školek, dětského hřiště, obchodů i služeb.
Lokalita vhodná pro jednotlivce, pár i rodinu s dítětem.
Stabilní a vyhledávaná adresa s dlouhodobou hodnotou.
Roztoky nabízejí kombinaci městského komfortu, přírody a rychlého spojení s Prahou.

Videoprohlídka nemovitosti

Projít si nemovitost můžete i z pohodlí domova. Pusťte si videoprohlídku a nasajte atmosféru nemovotosti

Doplňkové informace a hlavní benefity nemovitosti

Slunný a světlý byt

Byt působí díky dostatku přirozeného světla velmi příjemně a vzdušně. Světlé provedení interiéru ještě více podtrhuje jeho útulnou atmosféru a vytváří příjemné místo pro každodenní bydlení.

Byt po renovaci

Byt prošel renovací, je čerstvě bíle vymalovaný, pečlivě uklizený a připravený pro nového majitele. Interiér doplňují masivní parkety, plovoucí podlaha a praktická dlažba.

Praktický sklep

K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor pro sezonní věci, sportovní vybavení nebo vše, co není potřeba mít přímo v bytě.

Kuchyně ve skandinávském stylu

Praktická kuchyňská linka do tvaru písmene L je laděna do světlého skandinávského stylu. Nabízí vestavěnou horkovzdušnou troubu, chladničku, čtyřplotýnkovou varnou desku i digestoř.

Zahrada za domem

Okna bytu směřují do zahrady za domem, která přináší příjemný výhled do zeleně. Je zde možné pěstovat vlastní bylinky nebo si vytvořit malé venkovní posezení pro chvíle odpočinku.

Centrum a skvělá dostupnost

Nemovitost se nachází přímo v centru Roztok u Prahy, kde máte obchody, služby, restaurace i další občanskou vybavenost pohodlně v dosahu. Velkou výhodou je také rychlé spojení s Prahou.

Slunný byt 2+kk po renovaci v centru Roztok u Prahy

Hledáte příjemné startovní bydlení, útulný byt pro pár nebo nemovitost vhodnou k následnému pronájmu? Tento světlý byt 2+kk o výměře 35 m² se nachází přímo v centru Roztok u Prahy a spojuje praktickou dispozici, vkusně renovovaný interiér a klidný výhled do zeleně.

Byt je čerstvě bíle vymalovaný, pečlivě uklizený a připravený pro nového majitele.

Kuchyň je řešena prakticky do tvaru písmene L a laděna do světlého skandinávského stylu. Součástí kuchyňské linky je vestavěná horkovzdušná trouba, vestavěná chladnička, čtyřplotýnková varná deska a digestoř. Příjemným detailem je také okénko propojující kuchyň s obývacím pokojem, které lze využít například k pohodlnému servírování jídla.

Samostatná ložnice nabízí velkou vestavěnou skříň se zrcadlovými dveřmi, díky níž je zde dostatek úložného prostoru, aniž by místnost působila stísněně.

Koupelna je vybavena proskleným sprchovým koutem, toaletou a pračkou značky Electrolux, která zůstává součástí vybavení bytu.

Na podlahách se kombinují masivní parkety, plovoucí podlaha a dlažba. Vytápění bytu je elektrické.

Velkou výhodou je příjemný výhled do zahrady za domem. Zahradu je možné využít k pěstování bylinek nebo si zde vytvořit malé venkovní posezení – příjemný bonus zejména pro ty, kteří chtějí mít kousek zeleně i při bydlení v samotném centru města.

K bytu náleží také sklepní kóje.

Díky své velikosti, dispozici a poloze je byt ideální jako první vlastní bydlení pro jednotlivce či pár. Zároveň představuje zajímavou možnost pro investora, který hledá nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu v žádané lokalitě s výbornou dostupností Prahy.

Centrum Roztok nabízí kompletní občanskou vybavenost a vše potřebné pro každodenní život v pohodlném dosahu.

Příjemný, světlý byt bez nutnosti dalších úprav, který můžete začít využívat prakticky okamžitě.

Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se mi

Vyplňte krátký formulář a já se vám co nejdříve ozvu. Ráda vám zašlu podrobnější informace, odpovím na vaše dotazy a domluvíme osobní prohlídku bytu v termínu, který vám bude vyhovovat.

Vaše data zpracováváme dle zásad ochrany osobních údajů

Mgr. Lenka Kozlíková
Senior realitní makléřka

Jsem makléřka, která má tuto nabídku na starost od prvního telefonátu až po předání klíčů. Vše s vámi projdu krok za krokem, vysvětlím potřebné dokumenty a postarám se o hladký průběh celé transakce. Zavolejte nebo napište a domluvíme si osobní prohlídku nemovitosti ve vámi vybraném termínu.

Vaše osobní realitní makléřka

Kontakt na makléřku

Telefon: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz

Ozvěte se mi kdykoli v pracovních dnech, případně po domluvě i o víkendu.