Prodáno | Prodej bytu 2+1 po kompletní renovaci v Neratovicích
Detailní informace o nemovitosti
Dispozice a vybavení
- Prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 60 m² po kompletní, vkusné renovaci.
- Dispozice bytu byla ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
- Kuchyňská linka byla kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně trouby a mikrovlnné trouby.
- Obývací pokoj byl světlý, prostorný a působil velmi příjemným dojmem.
- Ložnice byla samostatná, neprůchozí a nabízela dostatek soukromí i úložného prostoru.
- Koupelna byla vybavena vanou, toaleta byla oddělená.
- K bytu náležela sklepní kóje.
Technické parametry
- Podlahová plocha bytu činila 60 m².
- Byt se nacházel v družstevním vlastnictví.
- Podlahy tvořily kombinace kvalitních dřevěných podlah a dlažby.
- Dispozice nabízela samostatné a prakticky řešené místnosti.
- K bytu náležela sklepní kóje pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení.
Vlastnictví a financování
Byt se nacházel v družstevním vlastnictví, což může být pro řadu kupujících praktickou výhodou. Velkým benefitem je možnost financování prostřednictvím úvěru ze stavebního spoření. Některé stavební spořitelny, například Buřinka, umožňují za určitých podmínek financování družstevních bytů i bez zajištění nemovitostí. Tento způsob financování může být pro kupující rychlejší, administrativně jednodušší a méně zatěžující než standardní hypotéka.
Zdejší družstvo navíc umožňuje převod bytu do osobního vlastnictví po splacení anuity, což z této nabídky dělalo zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i jako budoucí investici.
Prodáno za 4.250.000 Kč
Stav budovy
- Byt prošel kompletní renovací a byl ve velmi pěkném stavu.
- Dům prochází zateplením, které přispěje k vyšší energetické úspornosti.
- Součástí úprav domu bude také nová fasáda.
- Celkový technický stav nemovitosti odpovídá průběžně udržovanému domu.
Občanská vybavenost a doprava
- Byt se nacházel v klidné části Neratovic.
- V okolí najdete obchody, školy, školky i další běžné služby.
- Výborná je dopravní dostupnost do Prahy autem i vlakem.
- Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností všeho potřebného.
Výhody lokality
- Neratovice jsou známé jako město parků a sportu.
- V blízkosti se nachází sportovní haly, zimní stadion, plavecký bazén, tenisové kurty i další sportoviště.
- Město nabízí dostatek zeleně, parků a příjemné prostředí pro každodenní život.
- Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Videoprohlídka nemovitosti
Projít si nemovitost můžete i z pohodlí domova. Pusťte si videoprohlídku a nasajte atmosféru bytu.
Doplňkové informace a hlavní benefity nemovitosti
Kompletní renovace
Byt prošel kompletní a vkusnou renovací, díky které působil čistě, moderně a bez potřeby dalších větších investic.
Vybavená kuchyň
Kuchyňská linka byla kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně trouby a mikrovlnné trouby. Prostor působil uceleně a velmi prakticky.
Neprůchozí ložnice a sklep
Samostatná ložnice nabízela dostatek soukromí a k bytu navíc náležela sklepní kóje pro uskladnění sportovního vybavení či sezónních věcí.
Družstevní vlastnictví s možností budoucího převodu
Byt byl v družstevním vlastnictví, přičemž družstvo umožňuje jeho převod do osobního vlastnictví po splacení anuity. To z nabídky dělalo zajímavou příležitost i do budoucna.
Praktické financování
Financování šlo řešit také prostřednictvím úvěru ze stavebního spoření. Některé stavební spořitelny, například Buřinka, umožňují za určitých podmínek financování družstevních bytů i bez zajištění nemovitostí.
Dům i lokalita s potenciálem
Dům prochází zateplením a bude mít novou fasádu, což zvýší jeho energetickou úspornost i hodnotu bytu. Výhodou byla také klidná část Neratovic, dostatek zeleně, sportovišť a dobrá dostupnost do Prahy.
Prodej krásného bytu 2+1 po kompletní renovaci v Neratovicích - městu sportu.
V Neratovicích – moderním městě plném zeleně, parků a skvělých sportovišť – jsme nabízeli k prodeji velmi pěkný a prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 60 m² po kompletní, vkusné renovaci.
Byt se nacházel v klidné části města a jeho dispozice byla ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu.
Interiér a vybavení bytu
✓ Kuchyň
Kuchyňská linka byla řešena prakticky i esteticky. Byla kompletně vybavená všemi vestavěnými spotřebiči, včetně trouby a mikrovlnné trouby umístěných v moderním vestavěném kuchyňském panelu. Díky tomu byl prostor krásně ucelený a působil jako zcela nový byt.
✓ Obývací pokoj
Prostorný a světlý, s krásnými podlahami a příjemnou atmosférou. Ideální na rodinné posezení i relax.
✓ Ložnice
Samostatná, neprůchozí a s dostatkem úložných prostor. Tichá část bytu, která zaručovala klidný spánek.
✓ Koupelna a toaleta
Koupelna byla vybavena vanou, což je dnes v bytě 2+1 velká výhoda. Toaleta byla oddělená.
✓ Podlahy
V bytě byly kombinace kvalitních dřevěných podlah a dlažby, které dodávali interiéru teplo a eleganci.
✓ Sklep
K bytu náležela sklepní kóje, ideální pro sportovní vybavení, sezónní věci či nářadí.
Vlastnictví a financování
Byt se nacházel v družstevním vlastnictví, což má v dnešní době několik praktických výhod. Velkým benefitem je možnost financování přes úvěr ze stavebního spoření, který některé spořitelny – například Buřinka – poskytují bez zajištění nemovitostí, tedy přímo pro družstevní byty.
Tento typ úvěru je často:
🟢 rychleji schválený,
🟢 administrativně jednodušší,
🟢 a pro kupující méně zatěžující než standardní hypotéka.
Zdejší družstvo navíc umožňuje převod bytu do osobního vlastnictví po splacení anuity, což z této nabídky dělalo velmi zajímavou budoucí investici. Kupující tak mohl nejdříve pohodlně financovat nákup úvěrem ze stavebního spoření a následně získat plnohodnotné osobní vlastnictví, jehož hodnota se bude dále navyšovat.
To vše dělalo z bytu skvělou příležitost pro vlastní bydlení i pro investory.
Dům a lokalita
Dům prochází zateplením a bude mít novou fasádu, což zvýší energetickou úspornost i hodnotu celé nemovitosti.
Neratovice jsou známé jako město parků a sportu – najdete zde moderní sportovní haly, fotbalový stadion, zimní stadion, plavecký bazén, tenisové kurty a mnoho dalších sportovišť. Zeleň je tu opravdu všude a město působí klidně, příjemně a čistě.
Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy – ideálně vlakem i autem.
Prodala jsem i tento byt. Máte podobnou nemovitost?
Tento byt v Neratovicích už má nového majitele.
Pokud zvažujete prodej bytu, domu nebo jiné nemovitosti ve Středočeském kraji a okolí, ozvěte se mi. Ráda vám připravím nezávaznou konzultaci, pomohu s odhadem ceny a navrhnu nejlepší další postup.
Vaše data zpracováváme dle zásad ochrany osobních údajů
Vaše osobní realitní makléřka
Mgr. Lenka Kozlíková
Senior realitní makléřka
Telefon: +420 730 147 077
E-mail: lenka@homekozlik.cz
Máte podobnou nemovitost a přemýšlíte o prodeji nebo pronájmu?
Ozvěte se. Ráda s vámi nezávazně proberu možnosti, připravím odhad ceny a navrhnu další postup.
