Jak pracujeme
TIP pro Vás
Podívejte se na internetu, jak se nabízí většina nemovitostí,
a právě to nedělejte.
Níže najdete praktický přehled aktivit, které zajistím při prodeji Vaší nemovitosti:
______ JEN ty NEJlepší realitní služby______
Prodej nemovitosti se dělí na dvě fáze:
1) PREZENTAČNÍ 2) PROPAGAČNÍ
Říká se, že jíme očima
A nemovitost je na tom podobně
_______________________________________
To, jak na nás působí, to rozhoduje, zda koupíme.
Základem úspěšné prezentace nemovitosti jsou home staging a profesionální fotografie. Nestačí jen prostor zachytit — je potřeba ukázat jeho atmosféru, světlo, eleganci a potenciál.
Každou nemovitost připravuji tak, aby na první pohled zaujala a odlišila se od běžných nabídek. Právě kvalitní vizuální prezentace často rozhoduje o tom, kolik zájemců nabídka osloví, jak rychle se prodá či pronajme a za jakých podmínek.
Někteří lidé jsou vizuální, jiní analytičtí.
Text musí být vždy výstižný, čtivý,
strukturovaný odstavci, nápisy, atd.
_______________________________________
Při prodeji jsou důležité přesné informace
_______________________________________
Například to, jestli se jedná o užitou nebo podlahovou plochu.
Jaké jsou měsíční náklady nemovitosti.
U bytu je pak důležité například, jak je to s fondem oprav a hosdpodařením bytového družstva či SVJ.
Průkaz energetické náročnosti budov.
_________________________________________
42% nemovitostí v ČR má chybně uvedeno písmeno G - mimořádné nehospodárná.
Často se potencioánální zájemce neozve právě proto, že vidí G.
A přitom je důvodem špatně odvedená práce při prezentaci nemovitosti.